A decisão entre comprar, alugar ou construir um imóvel é bastante particular e requer uma pesquisa aprofundada das características de todos os modos. É preciso colocar na balança muitos fatores para que se consiga chegar à decisão ideal. Neste artigo, vamos apontar os principais aspectos de cada alternativa para que você analise e opte pela melhor solução para você.
Mas primeiramente vale salientar que antes de tomar uma grande decisão como esta, é importante que você analise alguns fatores pessoais. Considere o tamanho da sua família, a localização do imóvel, seus objetivos, a quantidade de dinheiro disponível, o endereço que poderá morar pelo resto da vida, entre outros.
Cada alternativa tem seus prós e contras, mas a maioria das pessoas possui o sonho do imóvel próprio. Uma das maiores motivações para isso é se livrar do aluguel, além da liberdade e segurança de possuir um lar para chamar de seu.
Veja a seguir os principais aspectos de cada alternativa:
Optando por construir
Uma das grandes vantagens de construir é a possibilidade de fazer do jeito que você sempre idealizou, deixando o imóvel com a sua cara, sua personalidade e seus gostos. Assim, a compra de um lote pode ser um verdadeiro projeto pessoal, em que você vai ter a liberdade de ter a casa que sempre sonhou. Para isso, você poderá contar com profissionais realmente qualificados para ajudar a construir esse sonho junto com você e sua família.
Outra grande vantagem de construir é que você tem a liberdade de fazer tudo no seu tempo, sem pressão e contando com os recursos que você possui no momento, tendo um melhor controle financeiro. Isso evita desgastes desnecessários e, ao fim, o imóvel que você construiu provavelmente vai sair muito mais barato do que se tivesse comprado uma casa já pronta. Além disso, você pode acompanhar de perto o processo de construção e se certificar que tudo está correndo bem, podendo ser inclusive uma lembrança agradável para você e sua família.
Um grande aliado na hora de decidir pelo modelo de casa que você quer construir são os pré-projetos. Mesmo que ainda fique em dúvida, será um bom começo para quem está com dificuldades em saber como começar. Você pode se inspirar e até ter novas ideias, sendo que os projetos podem ser ajustados conforme seus gostos pessoais.
O Reserva da Mata possui projetos de casa modernos, requintados e funcionais, elaborados por arquitetos conceituados e experientes. São muitos modelos que visam atender a todos gostos e necessidades. Confira todos projetos clicando aqui.
Outra vantagem de construir é que sem dúvidas seu imóvel será valorizado. Apenas por ser uma residência mais nova, já é um ponto que agrega valor, mas muitos outros fatores valorizam o imóvel, como a localização, o crescimento da região, a segurança, a infraestrutura, entre outros.
Como desvantagem, construir um imóvel do zero dá mais trabalho, exige tempo e dedicação. Mas como vimos, as vantagens recompensam o esforço.
Optando por uma casa pronta
A vantagem de comprar um imóvel já construído é que você pode se mudar mais rápido e não terá tanto trabalho. A casa pronta também tem grande potencial de valorização e garante patrimônio ao comprador, assim como a alternativa de construir. Porém, o valor do imóvel construído costuma ser bastante alto. Por isso, muitos optam pelo financiamento, mas por ser muito dinheiro, podem, ao fim, acabar pagando o dobro ou triplo do valor inicial.
Casas prontas muitas vezes precisam de reformas, e isso é um custo muito esquecido quando as pessoas tomam a decisão. Também acontece de não ser percebido em uma primeira vista algum desses problemas, e eles podem vir num momento de despreparo financeiro e serem urgentes. Por isso, é necessário ficar atento à documentação e às vistorias. Esse é um problema que não irá acontecer ao construir uma casa.
Optando pelo aluguel
Aluguel é uma opção geralmente escolhida para pessoas que estão economizando dinheiro para a compra de um imóvel e também para quem não tem o objetivo de se estabilizar por um longo prazo (às vezes a vida toda) em uma cidade. É uma opção muito comum para estudantes que vão para outras cidades fazer faculdade, por exemplo.
Morar de aluguel muitas vezes pode não lhe trazer qualidade de vida por você ter que lidar com questões e problemas com o proprietário, ficando também limitado para modificar o local da forma que quer. Outro fator negativo é a possibilidade do aluguel ser reajustado, obrigando o inquilino a pagar mais do que esperava. Mas, dependendo da situação, é uma boa opção a curto prazo, até que você consiga a quantia necessária para dar uma entrada em uma casa ou terreno e começar a construir.
Apesar dos esforços, será recompensador ter sua própria casa, não depender do proprietário para resolver seus problemas e poder deixar ela do jeito que você quiser.
Financiando com a Lotes&Cia
O maior obstáculo na maioria das vezes é conseguir dinheiro para a compra de um imóvel ou terreno para construir. Por isso, muitos optam pelo financiamento, mas dependendo da situação as taxas de juros dos bancos podem ser muito altas.
Uma saída interessante para isso é o financiamento direto com a incorporadora. Essa é uma opção que oferece mais flexibilidade e menos burocracia porque há o interesse mútuo entre o comprador e a incorporadora, diferente dos bancos que buscam muito lucro. A incorporadora Lotes&Cia oferece essa alternativa e você pode simular facilmente o financiamento direto clicando aqui.
Gostou das dicas? Esperamos ter te ajudado com esta decisão tão importante.Continue acompanhando nossos conteúdos para ficar melhor informado sobre lotes, construções, imóveis e mais. O que acha de aprender a lotear terrenos em área rural?
