Para quem busca construir a casa própria ou investir no mercado imobiliário, a escolha da localização merece uma atenção especial. Isso acontece porque ela está diretamente ligada a fatores cruciais, como a valorização do imóvel, o estilo de vida dos moradores, o nível de segurança e a acessibilidade no deslocamento.
Pensando na importância da localização na hora da escolha do terreno, preparamos esse artigo com 4 fatores que você precisa ter em mente para fazer uma escolha assertiva. Confira:
1- Segurança
A segurança é prioridade na escolha de terreno para construir sua futura casa. Afinal, você e sua família merecem a tranquilidade de um lar seguro. Para garantir a escolha da localização do lote com segurança, você pode tomar algumas medidas práticas, como fazer pesquisas sobre o bairro na internet, visitá-lo em diferentes horários, observar a movimentação, checar a presença de câmeras de segurança, iluminação adequada e cercas elétricas, além de conversar com corretores e especialistas. Em alguns casos, também é interessante conversar com moradores locais para conhecer mais sobre o ambiente e a comunidade. Todas essas atitudes irão te ajudar a tomar uma decisão informada para a compra de lote.
Para quem busca um modelo mais seguro de moradia, escolher morar em casas em condomínios é mais benéfico do que optar por casas na rua. Isso porque os condomínios fechados investem em um circuito de segurança completo, que monitora entradas e saídas do local, além de câmeras de segurança, muros altos, rondas noturnas, cercas elétricas e outros meios de segurança, como grupo de alerta dos condôminos no WhatsApp.
Nós, da Lotes&Cia, valorizamos a segurança como fator primordial em cada um de nossos empreendimentos. Nossos condomínios fechados Reserva da Mata, em Ortigueira/PR, e o Nova Alcântara Ourinhos, em Ourinhos/SP, contam com portaria e um sistema de segurança completo para oferecer tranquilidade 24h por dia a todos os moradores.
O Reserva da Mata já está pronto para morar e você pode escolher entre casas prontas ou construir seu lar como quiser em lotes de 250m² até 421m².
Já o Nova Alcântara está liberado para construir, com lotes amplos, de 252m² a 428m². É o primeiro bairro planejado de Ourinhos, com mais de 20 itens de lazer para a família toda aproveitar.
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2- Infraestrutura
Outro ponto essencial que deve ser analisado na compra de lote é a infraestrutura e serviços que o bairro oferece, como água encanada, saneamento básico, asfaltamento e energia elétrica. Além de essenciais, esses serviços garantem que você construa sua casa e viva de forma segura e sem preocupações.
Para poder proporcionar tranquilidade para todos os moradores, os condomínios Reserva da Mata e Nova Alcântara Ourinhos são planejados com infraestrutura completa, terrenos bem distribuídos, vias amplas, arborizadas e sinalizadas, calçadas generosas, além de poço artesiano no Nova Alcântara e galerias pluviais no Reserva da Mata. Tudo para garantir um lugar completo para você e sua família!
3- Acessibilidade e proximidade a serviços essenciais
Também é necessário verificar a acessibilidade da localização do lote a outros pontos da cidade, como ao centro e a serviços essenciais, como por exemplo hospitais, farmácias, supermercados, padarias, clínicas médicas e escolas.
Compreender a distância entre a localização do lote e os outros locais que você frequenta é importante para que você planeje seu trajeto de forma inteligente, principalmente se for preciso se locomover de carro para o trabalho, faculdade, ou levar os filhos na escola. Uma dica é fazer diversas simulações pelo Google Maps para compreender as distâncias até os lugares que você costuma frequentar ou mesmo para explorar o que tem nos arredores sem sair de casa. Assim, você estará mais preparado para sua futura rotina.
Nesse aspecto, a importância da localização é a chave para garantir comodidade, facilidade e economia de tempo durante o deslocamento para outros lugares. Para oferecer todos esses benefícios aos futuros moradores do Nova Alcântara Ourinhos, o condomínio está localizado a apenas 3 minutos do centro da cidade. O Reserva da Mata também tem uma localização estratégica e permite o rápido acesso ao centro, em 6 minutos.
4- Potencial de Valorização
Outro aspecto crucial sobre a importância da localização é o potencial de valorização do imóvel, principalmente quando a região está em constante crescimento, recebendo investimentos e novas construções, por exemplo.
Para quem pensa em comprar para investir, estar atento a alguns fatores que impulsionam a valorização do imóvel é muito importante. Além da localização do lote, que é o fator principal, existem outros itens que somam para uma boa valorização, tais como as características do solo, o desenvolvimento da região e o aumento da demanda pelo bem em questão.
O Nova Alcântara Ourinhos, por exemplo, está começando a receber as primeiras construções de casas. Por conta de seus benefícios e diferenciais únicos na região, o empreendimento possui um alto potencial de valorização, que deve somente avançar com o tempo. Por isso, este é o melhor momento para garantir seu lote no bairro mais completo de Ourinhos!
Outro fator que aumenta a valorização do imóvel é a presença de áreas de lazer. Segundo o vice-presidente das corretoras de imóveis da Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi-MG), a valorização de empreendimentos com área de lazer chega a até 40%.
Tanto o Nova Alcântara quanto o Reserva da Mata contam com diversas áreas de lazer, que proporcionam bons momentos de diversão e descanso para os moradores, além de ser um fator determinante para a valorização do imóvel.
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Agora que você já entendeu a importância da localização durante a escolha do terreno, só falta garantir seu lote com uma loteadora e incorporadora confiável como a Lotes&Cia! Somamos mais de dez anos de experiência, além de diversos empreendimentos.
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