Comprar lotes de terra é uma jogada inteligente tanto para construtores experientes quanto para investidores astutos. Existem muitas vantagens de investir em lotes vazios e elas demonstram que esse é um excelente investimento imobiliário para quem busca expandir seu portfólio ou iniciar projetos de construção.
Nós, da incorporadora e loteadora Lotes&Cia, elencamos a seguir algumas das razões pelas quais investir em lotes é uma decisão estratégica e certeira.
1- Flexibilidade de desenvolvimento
Um dos maiores benefícios de investir em lotes é a flexibilidade que eles oferecem para o desenvolvimento. Ao adquirir lotes, os construtores e investidores podem moldar o ambiente de acordo com suas visões e necessidades específicas. São muitas as oportunidades de desenvolvimento imobiliário, podendo envolver a construção de bairros planejados, residências unifamiliares, condomínios, complexos comerciais ou, até mesmo, empreendimentos mistos que combinam espaços residenciais e comerciais.
A capacidade de personalizar o desenvolvimento de acordo com a demanda do mercado atual é uma das significativas vantagens de investir em lotes vazios.
A Lotes&Cia, por exemplo, já incorporou diferentes tipos de empreendimentos, como loteamentos abertos, a exemplo o Nova Alcântara Dracena, e condomínios fechados, como o Nova Alcântara Ourinhos e o Reserva da Mata Ortigueira.
2- Valorização do imóvel
Os lotes têm o potencial de valorizar significativamente ao longo do tempo, sendo um dos benefícios de investir em lotes que mais se destaca para quem busca um significativo retorno financeiro do investimento imobiliário.
À medida que as áreas urbanas se expandem e a demanda por imóveis aumenta, o valor da terra tende a subir. Isso pode resultar em uma lucratividade substancial do investimento imobiliário, especialmente se estiver localizado em áreas que estão experimentando crescimento econômico e desenvolvimento urbano. Além disso, os lotes são um recurso finito, o que significa que seu valor tende a aumentar à medida que a disponibilidade diminui.
Pensando nisso, os profissionais da Lotes&Cia sempre realizam um estudo minucioso sobre a região onde pretendem incorporar um empreendimento, tecendo também as melhores estratégias para valorização de terrenos. Assim, as chances de atingir sucesso de vendas com ótimo retorno são muito maiores. Quer fazer parte disso? Seja um parceiro – fale conosco e saiba mais!
3- Investimento imobiliário de baixo risco
Ao longo da história, o mercado imobiliário sempre foi uma das alternativas mais confiáveis e seguras de aplicação de recursos, representando um investimento de baixíssimo risco. Mesmo em tempos de crise, o mercado imobiliário tem capacidade de se manter estável e apresenta um grande poder de resiliência.
4- Diversificação do portfólio
Para investidores imobiliários, a diversificação do portfólio é fundamental para mitigar riscos e maximizar retornos. Comprar lotes é uma oportunidade eficaz de diversificar o portfólio, adicionando um ativo tangível que tem o potencial de gerar retornos sólidos a longo prazo.
Ao diversificar a aquisição de diferentes tipos de propriedades, os investidores podem proteger seu capital contra flutuações no mercado e aproveitar múltiplas oportunidades de desenvolvimento imobiliário.
5- Baixos custos de manutenção
Comparado a propriedades construídas, os lotes geralmente têm custos de manutenção mais baixos. Enquanto as propriedades construídas requerem manutenção regular, reparos e atualizações para garantir sua condição e valor, os lotes geralmente exigem menos despesas contínuas.
Isso significa que os proprietários de lotes podem economizar dinheiro a longo prazo, tornando os lotes uma opção atraente para investidores que buscam maximizar retornos enquanto minimizam custos operacionais.
Além disso, caso você opte por ser parceiro de uma incorporadora, como a Lotes&Cia, ela é a responsável por cuidar das questões estruturais e de manutenção, ampliando sua tranquilidade.
6- Potencial de geração de renda
Os lotes têm potencial de gerar renda passiva por meio de várias estratégias para valorização de terrenos. Por exemplo, os proprietários de lotes ou terrenos podem fazer permuta com uma incorporadora para construção de um empreendimento, em uma parceria de sócios, dividindo a lucratividade por meio de acordos pré-estabelecidos. Outras possibilidades são aluguel dos lotes ou mesmo venda por maior valor após alguns anos.
Seja um parceiro da Lotes&Cia!
Como você viu, são muitos os benefícios de investir em lotes, principalmente se você fizer isso em parceria com uma incorporadora de solidez e confiança, como a Lotes&Cia, que possa ser a viabilizadora da maximização do seu retorno financeiro, além de cuidar de todas as etapas do projeto. Sozinho, você pode até ter sucesso, mas juntos temos certeza de que podemos ir muito mais longe. Fale conosco e saiba mais!
