Se você sonha em construir uma casa do seu jeitinho, comprar lote é sua melhor opção. Os benefícios são muitos e vamos falar deles neste artigo, além de te trazer informações importantes sobre seu próximo investimento!
Independentemente da sua intenção, seja ela de moradia ou vender lotes em condomínio fechado posteriormente, a Lotes&Cia será sua companheira e ajudante nesse processo!
1 – Qual a diferença entre terreno e lote? Por que lotear?
Podem ser bem parecidos, mas terreno e lote, definitivamente, não são a mesma coisa. Basicamente, lote são as partes em que um terreno foi dividido.
Por ser uma subdivisão do terreno, o lote tem um valor menor, proporciona maior facilidade de venda, e consequentemente, maior liquidez ao capital investido.
Aos que pretendem vender lotes, essas são boas vantagens, além do mais, as burocracias e despesas para manter um lote são muito menores.
Melhor ainda: o lote é um dos investimentos com maior rentabilidade, sendo considerado uma das melhores formas de aplicação disponíveis no mercado.
Além disso, há a questão da economia. Os lotes acabam tendo um valor reduzido de compra e manutenção em relação a outros tipos de imóveis.
2 – Como está o mercado de lotes? Vale a pena investir?
Dentro do setor imobiliário, comprar lotes ou vender lotes em condomínio fechado são opções que se destacam quando os imóveis estão localizados em bairros planejados, atraindo quem deseja morar bem, fato que teve crescimento após a pandemia de Covid-19.
Os lotes são um bem durável que valorizam ao passar do tempo, dependendo de fatores como localização, infraestrutura do bairro, iluminação, áreas verdes, água, saneamento básico, segurança, coleta de lixo, asfaltamento e crescimento da região.
3 – As vantagens de comprar lote
Comprar um lote é interessante para morar ou investir, optando por vender lotes depois. Além de ser um investimento seguro, a aquisição de um lote é considerada uma aplicação de baixo risco, que proporciona economia e possibilita a expansão.
Além dos benefícios da fluidez e menor custo que comentamos acima, ao comprar lote para morar, você tem a chance de construir uma moradia quando quiser, respeitando seu orçamento, seu tempo, e deixando do jeito que sempre sonhou.
Leia este artigo para descobrir 5 fatores que garantem uma boa valorização ao seu investimento!
4 – O que você deve considerar na hora de escolher o seu lote
Para escolher seu lote, primeiro procure a orientação de uma loteadora profissional. Pesquise o histórico da empresa responsável pelo loteamento, tente encontrar referências sobre outros empreendimentos. Aqui, você pode conferir os empreendimentos e projetos da Lotes&Cia!
Quando for escolher a localização, prefira locais em desenvolvimento e próximos de pontos estratégicos da cidade, como padaria, escola, supermercado, lotérica, farmácia.
Não se esqueça de verificar a documentação. Certifique-se, na Prefeitura e Cartório, que o loteamento está devidamente aprovado e registrado, e se não há restrições de construção.
5 – Analise as melhores condições de pagamento
Conseguir financiamento pelos bancos nem sempre é fácil e muitas vezes o processo é complicado, burocrático e caro.
Ao fazer um financiamento direto com a loteadora e incorporadora, você tem melhores condições de pagamentos e negociações no processo de comprar lote. Isso porque é uma negociação de interesse mútuo.
A Lotes&Cia é uma incorporadora renomada, que oferece a opção de crédito imobiliário, com entrada facilitada, longas parcelas e negociação flexível! Isso viabiliza seu sonho de uma forma muito mais atenciosa, personalizada e fácil.
Agora que você conferiu as melhores orientações para comprar lote, conheça nosso empreendimento Nova Alcântara One Ourinhos, um condomínio fechado com 567 lotes no primeiro bairro planejado da cidade, com o maior complexo de lazer da região! É a melhor opção para quem quer comprar lotes em Ourinhos.
