Com o início do ano, muitas questões surgem sobre como podem ser os próximos passos do mercado imobiliário. Se essa é sua dúvida, hoje a Lotes&Cia te traz informações de como está o mercado imobiliário.
Neste artigo, vamos falar sobre as projeções e tendências deste ano, retrospectiva do que nos levou até aqui e as principais dicas para você que quer comprar lote para morar ou investir! Acompanhe:
Mercado imóveis nos anos anteriores
Para mapear como está o mercado imobiliário em 2024, é preciso uma pequena retrospectiva dos anos anteriores. Em 2024, o ano foi marcado pelas consequências da pandemia da Covid-19 e uma crise econômica, mesmo assim, foi o ano com o maior crescimento nos últimos 10 anos.
Em 2024, o mercado imobiliário manteve um comportamento positivo, principalmente por causa do programa Casa Verde e Amarela. Além disso, houve um aumento de 12% nas vendas de imóveis, o melhor desempenho desde 2024
Com isso, espera-se que, mesmo com os desafios pela alta dos juros neste ano, o mercado imobiliário 2024 siga aquecido, seguindo a tendência dos últimos anos.
Perspectivas de como está o mercado imobiliário em 2024
Para o mercado imóveis de 2024, é importante lembrar que ele é cíclico e depende de diversos fatores para auxiliar no seu desempenho, como o crescimento econômico, a geração de empregos, a renda e a segurança para investir.
Mesmo com a Taxa Selic alta, a tendência é que o preço dos imóveis não suba tanto quanto em 2024 e que acabe permanecendo em queda.
Com a perspectiva de retomada dos programas de moradia do governo e dos incentivos na indústria, o mercado imobiliário 2024 vem sendo mais atraente para investimentos.
Neste ano, o novo programa do governo Minha Casa, Minha Vida pretende contratar, até 2026, 2 milhões de obras, priorizando o atendimento da Faixa 1, para pessoas de baixa renda.
No cenário atual, os investimentos de médio e longo prazo são os que compensam mais a compra do imóvel. Um deles é o loteamento, já que tem baixo custo e valorização constante. Já no retorno dos aluguéis de imóveis, a média fica entre 5% a 6% ao ano.
Dicas valiosas para adquirir um bom imóvel
1 – Escolha um imóvel que atenda suas necessidades
Ao decidir realizar a compra de um novo imóvel, entenda quais são seus objetivos com essa aquisição e se o imóvel em questão atende todas suas necessidades.
Se você tem a possibilidade de construir com calma e liberdade, um lote seria a melhor opção! Não somente por ter custo de compra mais baixo, mas por permitir que você construa de acordo com suas necessidades e prioridades, e melhor ainda: no momento e do jeito que que quiser.
Aproveite para conhecer nossos empreendimentos em Ortigueira/PR, ou em Ourinhos/SP. São condomínios fechados que oferecem lotes em um bairro planejado com diversas áreas de lazer e total privacidade e segurança!
2 – Analise a infraestrutura da localização
Na hora de escolher pelo melhor imóvel, é preciso também considerar a localização, infraestruturas, serviços, comércios, e até áreas de lazer por perto.
Essas fatores valorizam seu bem e são essenciais para facilitar seu dia a dia, além de garantirem bem-estar para toda a família. Nesse requisito, os condomínios fechados são sua melhor escolha!
A localização de condomínios costuma ser estratégica para que você fique próximo de tudo que precisa na cidade. Além disso, você conta com segurança garantida e diversos ambientes de lazer para toda a família, independentemente da idade!
A Lotes&Cia também se preocupa com o meio ambiente, por isso procura investir em empreendimentos sustentáveis, com diversas áreas verdes e contato direto com a natureza.
Além disso, eles são feitos com infraestrutura completa e planejada com rede de esgoto, água potável, iluminação etc. Conheça nossos projetos!
3 – Faça um planejamento financeiro
Quando você decidir que irá realizar a compra de um imóvel, é necessário que você defina quanto quer gastar nessa aquisição. Nesse momento, você pode escolher a melhor forma de pagamento que estiver à sua disposição, como o financiamento.
Se você decidir mesmo por um financiamento, tem a possibilidade de realizá-lo com um banco de sua confiança, ou pode optar por fazer um financiamento com a própria loteadora e incorporadora, como é o caso da Lotes&Cia.
Além desse processo acontecer de forma facilitada e com menos burocracia, é possível parcelar em até 180 meses, dependendo do empreendimento.
Depois de receber informações sobre como está o mercado imobiliário deste ano, que tal garantir seu novo futuro? Fale conosco e garanta seu lote com uma incorporadora com mais de 10 anos de experiência no mercado!
