Está interessado em escolher um bom loteamento de terrenos para morar ou investir, mas o receio do mercado imobiliário está te paralisando? Fique tranquilo, porque hoje vamos te ajudar!
Se você tem alguma dúvida de qual seria o melhor cenário e as vantagens de investir em terrenos à venda, loteamento de terrenos, ou entender como comprar lote pode ser um bom negócio, a Lotes&Cia preparou um conteúdo que vai te ajudar nesse momento.
Confira a seguir informações sobre a previsão do setor para 2024 e o melhor cenário para investir.
Cenário imobiliário atual
Em 2023, o setor imobiliário teve, em geral, um impacto positivo, mesmo com indicadores desfavoráveis da alta do juros e da oferta de crédito imobiliário.
Assim como no ano anterior, 2024 indica a continuidade da demanda elevada por moradias, e a estabilidade no crescimento. Uma pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias mostrou que 62% dos empresários acreditam na melhora do setor imobiliário em 2023.
A desaceleração do aumento excessivo no preço dos imóveis também indica um momento oportuno para investimento no setor. Além disso, comprar lote, e oportunidades de terrenos à venda são aplicações seguras e versáteis. Incentivos do Governo Federal também impulsionam os interessados em investir nesse ramo.
Relação entre Taxa Selic e imóveis
A relação entre a taxa Selic e a aquisição de imóveis é algo a ser analisado para quem busca como comprar lote fazendo o melhor negócio. Ela indica a taxa média de juros brasileira, definida pelo Banco Central. A intenção é nortear as operações econômicas que envolvam juros, além de acompanhar e controlar a inflação e a economia.
A Selic é o sistema especial de liquidação e de custódia. Basicamente, quando está alta tem o poder de elevar os juros no financiamento, deixando a aquisição de crédito mais cara. Dessa forma, ao adquirir um financiamento, suas parcelas podem ter juros mais altos ou mais baixos, dependendo do patamar da taxa.
Por isso, quando a Selic está com o juros controlado, isso indica um bom momento para financiamento imobiliário, transformando seu sonho de comprar lote ou investir no loteamento de terrenos em realidade.
Em fevereiro de 2023, a taxa se mantém sem alta desde agosto de 2022, estável em 13,75%. Neste ano, a perspectiva é uma baixa na taxa, com expectativa de diminuição de 1,5%.
Como usar a Taxa Selic a seu favor
Para usar a Taxa Selic a seu favor, caso vá realizar um financiamento, observe a atual situação dela, e se ela indica o melhor momento para realizar um investimento. As taxas altas elevam os juros das parcelas, enquanto as taxas controladas favorecem a compra e venda de imóveis.
Caso você pretenda investir em um loteamento, vale a pena ficar atento na movimentação da taxa, que influencia no poder de compra e de financiamento das pessoas. É importante avaliar com um especialista as melhores condições do momento, e investir com economia e segurança.
Por que investir em um loteamento?
Por ter uma alta rentabilidade, o investimento em um loteamento de terrenos tem chamado muito a atenção de investidores. Por transformar um terreno grande em vários lotes menores, o loteamento possibilita um retorno a médio e longo prazo.
Seu investimento fará com que você tenha vários lotes, e possa alcançar um lucro considerável com cada um deles, já que eles devem ter o valor agregado ao longo do tempo.
Um atrativo interessante para os investidores é o custo menor em obras ao comprar lote comparado com o custo de construir um imóvel novo para vender. Você ainda tem a possibilidade de construir quando quiser, ou vender o lote no cenário mais oportuno, dependendo dos seus objetivos.
A alta possibilidade da valorização de lotes em áreas que estão crescendo faz com que o valor investido aumente com o passar do tempo, resultando em lucros superiores. Atualmente, loteamentos planejados são os preferidos como investimento seguro e rentável.
O Nova Alcântara One Ourinhos, por exemplo, é um bairro planejado que tem como incorporadora a Lotes&Cia. Conheça esse empreendimento e aproveite a oportunidade para investir nesse negócio!
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Se você está pensando em investir em lotes ou terrenos à venda, a Lotes&Cia oferece melhores condições de pagamentos e negociações. Por ser uma incorporadora, temos financiamento próprio, de até 180 parcelas, para te ajudar na realização do seu sonho.
Agora que você já entendeu tudo sobre como comprar lote e investir no momento certo, entre em contato conosco e escolha iniciar seu próximo projeto com uma loteadora e incorporadora com 11 anos de experiência no mercado e vários empreendimentos entregues em diversas cidades do Brasil.
